Nur vier Kilometer von Città di Castello entfernt genießt dieses charmante umbrische Anwesen eine ideale Lage: ruhig und abgeschieden, und doch nur 8 Autominuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Das Haus, das zu Beginn des Jahrhunderts sorgfältig restauriert wurde, ist etwa 250 Quadratmeter groß und verbindet auf wunderschöne Weise traditionellen Charakter mit komfortablen Wohnräumen.
Auf zwei Etagen verteilt und durch Innen- und Außentreppen verbunden, bietet der Grundriss Flexibilität und Funktionalität. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Empfangsraum mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, sowie eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Anlässe eignet, einen Keller und eine helle Veranda, die sich zum Garten hin öffnet – ideal, um die Landschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die großzügigen Platz für Familie und Gäste bieten. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität, während die Terrasse und der Panoramabalkon einen atemberaubenden Blick über die sanften Hügel Umbriens bieten und so einen außergewöhnlichen Rahmen für Entspannung im Freien schaffen.
Die Lage ist besonders reizvoll. Città di Castello ist eine der elegantesten und lebendigsten Städte Nordumbriens, reich an Geschichte, Kunst und Kultur. Bekannt für ihre Renaissance-Architektur, lebhaften Piazzas, ausgezeichneten Restaurants, Wochenmärkte und kulturellen Veranstaltungen, bietet die Stadt eine perfekte Balance zwischen Authentizität und Komfort. Sie ist gut angebunden und bietet eine gute Anbindung an die Toskana und den Rest Umbriens, was sie zu einem hervorragenden Standort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienresidenz macht.
Das Anwesen wird durch ein ca. 25.000 Quadratmeter großes Grundstück ergänzt. Der gewachsene und wunderschön gepflegte Garten besticht durch eine große Vielfalt an Sträuchern und Blumen, gepflasterte Terrassen und traditionelle Steinmauern, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Darüber hinaus gibt es einen großen beheizten Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Pergola und Technikräumen, der eine private Oase schafft, ideal zum Entspannen und für Unterhaltung im Freien, während man die Ruhe der umbrischen Landschaft genießt.
