Barockschloss Milčeves mit Wirtschaftshof bei Žatec

Žatec, okres Louny, Tschechische Republik

806.500 EUR
  1. CZK 19 500 000
  1. Schloss
  2. Geschütztes Denkmal
  3. 3.000 m² Nutzfläche
  4. 12.372 m² Grundstück

Im Ort Milčeves bei Žatec (Saaz) befindet sich dieses Barockschloss mit angrenzendem Wirtschaftshof. Die Gesamtanlage umfasst Gebäude mit 12.372 m² Fläche und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Landwirtschaft, Lager, Atelier oder gewerbliche Zwecke.

Das Schloss aus dem späten 18. Jahrhundert verfügt über zwei Geschosse mit 488 m² Nutzfläche inklusive eines Kellers mit 30 m². Die Raumaufteilung umfasst 14 Räume und zwei Nebenräume. Das Gebäude ist vollständig geräumt und für eine weitere Sanierung vorbereitet. Das Erdgeschoss mit Gewölbedecken wurde zuletzt als Büro genutzt, das Obergeschoss ist für den Ausbau vorbereitet. Fenster und Holzfensterläden wurden vollständig erneuert und orientieren sich an der ursprünglichen Gestaltung.

Zum Schloss gehört ein Wirtschaftshof mit weiteren Gebäuden. Ein Teil der Wirtschaftsgebäude mit 2.500 m² Nutzfläche wurde bereits vollständig saniert. Die Flächen eignen sich für Lagerung, landwirtschaftliche Nutzung, leichte Produktion, Tierhaltung oder Ateliers. Bestandteil der Anlage ist außerdem eine erhaltene barocke Scheune, die zusammen mit dem Schloss und den Hofgebäuden eine geschlossene historische Anlage bildet.

Stromanschluss, eigener Brunnen und Wasserleitung vorhanden.

Das Schloss wurde Ende des 18. Jahrhunderts von den Grafen Czernin von Chudenitz im spätbarocken Stil errichtet. Im 19. Jahrhundert erfolgten Anpassungen für Wohnungen und Verwaltungsräume des zum Gut Schönhof (Krásný Dvůr) gehörenden Wirtschaftshofes. Der Hof entstand vermutlich ebenfalls im späten 18. Jahrhundert auf älteren Grundlagen und diente ursprünglich als Wirtschaftsbereich einer mittelalterlichen Feste.

Nach der Bodenreform wurde aus der Anlage ein Restgut, das nach 1945 an einen staatlichen Landwirtschaftsbetrieb überging. In den 1990er Jahren erfolgte im Rahmen der Restitution die Rückübertragung in Privateigentum. Heute wird ein Teil der Gebäude privat genutzt.

Das Schloss liegt im nördlichen Bereich des Wirtschaftshofes. Der zweigeschossige Ziegelbau mit rechteckigem Grundriss besitzt eine durch Ecklisenen und Gesimse gegliederte Fassade. Der Eingang wird von einem Mansarddach auf toskanischen Säulen geschützt. Darüber befindet sich ein barocker Giebel mit Mittelrisalit und zweiläufiger Außentreppe. Das Gebäude ist mit einem Walmdach gedeckt. Im Erdgeschoss sind flache Gewölbe erhalten.

Der Wirtschaftshof mit U-förmig angeordneten Nebengebäuden wird durch eine eigenständige barocke Scheune ergänzt. Das ehemalige Warmluft-Trockengebäude für Hopfen mit original erhaltenen Kohleöfen gilt als technisches Denkmal. Die gesamte Schlossanlage steht seit 1964 unter Denkmalschutz.

Die Region Žatec gehört zu den bedeutendsten Hopfenanbaugebieten Europas. Das milde Klima und die fruchtbaren Böden prägen seit über 700 Jahren den Anbau des weltbekannten Saazer Hopfens (Žatecký poloraný červeňák). Die Kulturlandschaft von Žatec und die mit dem Hopfenanbau verbundenen historischen Gebäude wurden in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen.

In Žatec befinden sich zahlreiche Kulturdenkmäler, darunter gotisch-renaissancezeitliche Bürgerhäuser, die Synagoge, der Rathausturm und die historischen Anlagen des Hopfenhandels mit Lagerhäusern, Trockengebäuden und Verpackungsstätten. Die Stadt bewahrt eine der weltweit größten Konzentrationen historischer Hopfenarchitektur.

Prag ist in weniger als einer Stunde erreichbar, die deutsche Grenze in etwa 30 Minuten. Žatec bietet eine vollständige Infrastruktur.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger telefonischer Abstimmung und Identifizierung ausschließlich mit ernsthaften Interessenten. Anonyme Besichtigungen sowie touristische Besuche sind nicht möglich.

Agentur

Luxent Prague

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