In der Altstadt von Oria, auf dem Weg zur ehemaligen Synagoge im früheren jüdischen Viertel, steht dieser Teil eines Palazzo aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf. Die Nutz-/Wohnfläche beträgt ca. 170 m² (calpestabile), davon etwa 140 m² im Obergeschoss. Hinzu kommen Terrassenflächen von insgesamt ca. 209 m², davon rund 190 m² auf einer Ebene.
Der Zugang erfolgt über ein Atrium mit gegabelter Treppe: zentral zur Hauptterrasse, seitlich zur Bogenloggia. Im Inneren befindet sich ein großer Salon mit gewölbter Decke und Wappenmotiv. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer mit Bad und direktem Bezug zur Hauptterrasse sowie eine separate Suite, die von der Terrasse aus zugänglich ist, mit Küche, Bad, Essbereich und Schlafzimmer mit Whirlpool-Badewanne. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Raum mit Straßenzugang, nutzbar als Zimmer oder Abstellraum (z. B. für Fahrräder).
Die Sanierung wurde begonnen; neue technische Anlagen sind vorhanden und sollen fertiggestellt werden. Für die Fertigstellung bzw. eine interne Umgestaltung ist eine baurechtliche Abwicklung erforderlich. Für Objekte in der Altstadt gelten die üblichen Auflagen: keine Änderungen an der Fassade und keine neuen Außenöffnungen.
Zu Oria: Die Stadt blickt auf rund 3.000 Jahre Geschichte zurück und liegt in Apulien. Der Flughafen Brindisi ist gut erreichbar, ebenso Bari. Sowohl die Adriaküste als auch das Ionische Meer sind in angemessener Entfernung, weitere Ziele in Apulien lassen sich als Tagesausflüge erreichen.
Oria hat weniger als 20.000 Einwohner. Für bestimmte ausländische Rentner kann dies relevant sein, da Italien unter bestimmten Voraussetzungen ein pauschales 7-%-Steuerregime für Renteneinkünfte vorsieht, wenn der steuerliche Wohnsitz in geeignete süditalienische Gemeinden verlegt wird.
Unsere Agentur begleitet den Kaufprozess und unterstützt bei Bedarf auch bei Finanzierungen/Hypotheken über externe Partner.
