Pałacyk Myśliwski z końca XVIII wieku w Staniszowie - unikalna rezydencja w Dolinie Pałaców i Ogrodów.
Lokalizacja: Staniszów, gmina Podgórzyn, powiat karkonoski, województwo dolnośląskie.
Opis obiektu:
Z ogromną przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży historycznego Pałacyku Myśliwskiego, położonego w malowniczym Staniszowie.
Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum jednego z najbardziej prestiżowych regionów turystyki kulturowej w Polsce - słynnej Doliny Pałaców i Ogrodów u podnóża Karkonoszy.
Historia i architektura:
Budynek pałacowy wzniesiony został pod koniec XVIII wieku. Charakteryzuje się złożoną nieregularną bryłą opartą na planie wydłużonego prostokąta. Posiada 3 kondygnacje (w tym użytkowe poddasze) i jest częściowo podpiwniczony. Główną część obiektu nakrywa dach dwuspadowy. Na przestrzeni lat posiadłość służyła miedzy innymi jako chrześcijański dom wypoczynkowy "Gotteshutte" oraz reprezentacyjna "Villa Elizabeth".
Do unikalnych walorów architektonicznych i kompozycyjnych budowli należą:
-wieża zachodnia,- 4 kondygnacyjna, zwieńczona historycznym kreneleżem,
-wieża północno-zachodnia,- kwadratowa, narożami konstrukcyjnie wzmocnionymi charakterystycznymi skośnymi skarpami.
-aneks południowo-zachodni,- parterowa dobudówka na planie prostokąta o urokliwych, poligonalnych ścianach bocznych.
Zabytkowy park i otoczenie:
Rezydencja posadowiona jest na rozległej działce o powierzchni 19400 m² (blisko 2 ha). Większość terenu zajmuje zabytkowy park z cennym starodrzewiem oraz zachowanymi, historycznymi alejkami spacerowymi, zapewniającymi pełną prywatność i enklawę ciszy.
Na terenie posiadłości znajduje się również drugi budynek- obiekt gospodarczy, który idealnie dopełnia przestrzeń inwestycyjną.
Zarówno Pałacyk, jak i otaczający park, objęte są pełna ochroną konserwatorską.
Do posesji prowadzi komfortowy dojazd droga asfaltową.
Stan techniczny i potencjał inwestycyjny:
Obecnie budynek wymaga przeprowadzenia generalnego remontu oraz prac adaptacyjnych. Dla świadomego inwestora lub konesera zabytków stanowi to doskonałą okazję do rewaloryzacji obiektu i dostosowania go do funkcji reprezentacyjnej prywatnej, lub luksusowego projektu komercyjnego (np. hotel butikowy, ekskluzywne spa, klinika czy centrum konferencyjno-artystyczne).
Doskonałe położenie logistyczne:
Staniszów oferuje idealny balans pomiędzy ciszą karkonoskiej natury a bliskością kluczowych ośrodków miejskich i kurortów:
-około 8 km do Jeleniej Góry,
-około 10 km do Karpacza,
- około 20 km do Szklarskiej Poręby.
Sąsiedztwo licznych odrestaurowanych zamków i pałaców oraz bogata oferta turystyczno-gastronomiczna regionu stanowią gwarancję wysokiego potencjału biznesowego nieruchomości.
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze historycznym.
