Fotos Herrenhaus im Burgenlandkreis - Originale Details und Nebengebäude

Elsteraue Herrenhaus zu verkaufen

Herrenhaus im Burgenlandkreis - Originale Details und Nebengebäude

Elsteraue, Bornitzer Weg 01, Sachsen-Anhalt, Deutschland

EUR 670.000
  1. Herrenhaus
  2. Baujahr 1890
  3. Geschütztes Denkmal
  4. 597,09 m² Wohnfläche
  5. 276,36 m² Nutzfläche
  6. 2.839 m² Grundstück
  7. 24 Zimmer
  8. 1
  9. Balkone

Das Herrenhaus Göbitz diente als repräsentativer Wohn- und Verwaltungssitz der ehemaligen Wassermühle des Ortes. Die Mühlenhofanlage wurde erstmals 1680 urkundlich erwähnt. Das heutige Ensemble entstand für den Mühlenbesitzer Louis Jacob in zwei Bauabschnitten: 1843 wurde zunächst der Wirtschaftsteil errichtet, 1890 folgte das Herrenhaus. Der dreigeschossige neubarocke Putzbau orientiert sich stilistisch an französischen Adelspalais des Louis-quinze-Stils.

Der heutige Eigentümer erwarb das Anwesen 2008 und ließ es in Zusammenarbeit mit einem ortsansässigen Architekturbüro umfassend und denkmalgerecht sanieren. Historische Bauteile wurden restauriert und mit zeitgemäßer Haustechnik ergänzt.

Flächenaufteilung

  • Erdgeschoss: Gasträume und Lager, ca. 276,36 m²
  • 1. Obergeschoss: Festsaal, mehrere Salons und Schlafräume, ca. 308,82 m²
  • 2. Obergeschoss: sieben Gästezimmer, Lager und Dachböden, ca. 219,19 m²
  • Separate Wohnung mit Küche, Bad und drei Zimmern, ca. 69,08 m²

Zum Anwesen gehören zudem die ehemalige Wassermühle und mehrere historische Nebengebäude. Das Herrenhaus liegt in der Elsteraue, unmittelbar am Elsterradweg.

Sanierungsverlauf

  • 2009: Einrichtung einer kleinen gastronomischen Ausflugsbewirtung inkl. Sanitäreinrichtungen
  • 2009: Dach inkl. Entwässerung, Gauben
  • 2011: Pensionszimmer 1. OG und Heizzentrale Speicherhaus
  • 2022: Ausbau Dachgeschoss zu vier Hotelzimmern, Sanierung Wohnung
  • 2024: Ertüchtigung Rettungsweg

Grundlegend saniert wurden alle Fenster, teilweise die Türen, zahlreiche Böden, Stuck- und Stilelemente im Inneren sowie Elektrik, Heizung, Sanitär und Bäder. Seit 2008 wurden rund 1,2 Mio. Euro investiert.

Lage

Göbitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Elsteraue im Burgenlandkreis (Sachsen-Anhalt) mit rund 370 Einwohnern. Die Stadt Zeitz liegt etwa 8 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung. Altenburg liegt rund 25 km südöstlich (ca. 30 Fahrminuten), Leipzig etwa 45 km nördlich (ca. 45–50 Fahrminuten).

Grundrisse

Agentur

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