Gutshaus Zülow bei Schwerin

19073 Zülow, Dorfplatz 8, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

EUR 1.300.000
  1. Provision 3,5%
  1. Herrenhaus/Gutshaus
  2. Baujahr 1845
  3. 700 m² Nutzfläche
  4. 58.656 m² Grundstück

Zehn Kilometer westlich von Schwerin liegt das Gutsdorf Zülow, urkundlich erstmals 1282 erwähnt und bis ins 18. Jahrhundert im Besitz der gleichnamigen mecklenburgischen Adelsfamilie. 1781 erwarb Ulrich von Schack das Gut; sein Nachkomme Adolf Friedrich von Schack erhielt 1878 den preussischen Grafentitel. Graf Schack war Kunstsammler und Mäzen – seine Gemäldesammlung bildet heute einen wesentlichen Teil der Bayerischen Staatsgemäldesammlung in München.

DAS GUTSHAUS

Das Gutshaus stammt aus dem Jahr 1845, vermutlich auf einem älteren Vorgängerbau errichtet. Mit einem Grundriss von ca. 28 × 13 m steht es auf einem hohen Souterrain; die breit angelegte Freitreppe verleiht dem Haus seinen herrschaftlichen Charakter. Haus und Nebengebäude wurden Ende der 1990er Jahre umfassend saniert.

Das Hauptgeschoss umfasst 342 m² bei Raumhöhen von bis zu 4 m und lässt sich in eine grosse Hauptwohnung sowie zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Bad aufteilen. Die Eingangshalle ist durch eine Glaswand mit Pendeltür als Windfang abgetrennt. Die 32 m² grosse Küche ist professionell eingerichtet und verfügt über Abzugstechnik bis zum Dach. Böden überwiegend hochwertige Dielen, ergänzt durch Natursteinfliesen, teilweise mit Fussbodenheizung. Grosse doppelverglaste Fenster sorgen für gute Tageslichtversorgung.

SOUTERRAIN

Im Souterrain befindet sich eine weitere separate Wohnung mit eigenem Eingang sowie Billardraum mit Bullerjan-Ofen, Sauna mit Dusche und WC, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum und Heizungsräume. Die Gasheizungsanlage wurde 2025 vollständig erneuert; Gas- und Holzheizung sind als Hybridanlage kombinierbar. Glasfaseranschluss vorhanden.

AUSBAURESERVE

Das Dachgeschoss mit ca. 200 m² steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Eine Bauvoranfrage läuft bereits.

PARK

Das Grundstück umfasst ca. 5 ha mit Parkanlage, Solitärbäumen, Obstwiese, grossem Teich und weitläufigen Wiesenflächen. Im Park ein klassischer Pavillon, zwei gemauerte Brunnen sowie ein sanierter kleiner Pferdestall mit zwei Boxen.

Widerrufsbelehrung

Charakter & Ausstattungsdetails

Lage
Ruhige Lage
Aussicht
Parkblick
Grundstückseigenschaften
Weitläufiges Anwesen Garten Park
Architekturdetails
Eingangshalle Kamin Hohe Decken
Ausstattungsdetails
Sauna Weinkeller
Bauweise und Fassade
Freistehendes Gebäude Gebäude mit Keller Ziegelsteinfassade
Dach
Dach ausbaufähig
Heizungsart
Zentralheizung
Energiequelle
Gas Holzheizung / Pellets
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossenes Grundstück
Agentur

Manfred Achtenhagen

Rondell 7-8

17207 Ludorf

Deutschland
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