Château aus dem 18. Jahrhundert mit symmetrischer Architektur an den Toren von Provins, 90 km von Paris. Die zwischen 2005 und 2015 durchgeführte Restaurierung; kein Sanierungsbedarf.
Das Château ist ost-west-orientiert und öffnet sich über drei Freitreppen aus Werkstein zum Park. Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Salon mit Holzvertäfelungen und Marmorkamin, Billardzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Ein Treppenhaus erschließt das erste Obergeschoss, wo eine Nord-Süd-Galerie sechs Zimmer in drei Suiten mit Bädern und Ankleidezimmern verteilt. Das zweite Obergeschoss umfasst sieben Zimmer, drei Bäder und ein Atelier mit Südausrichtung. Das Untergeschoss erstreckt sich unter dem gesamten Gebäude: Gewölbekeller und Heizraum. Zentralheizung mit Heizöl, neue Elektroinstallation.
Das Poolhaus gegenüber dem Château an der Ostseite umfasst einen Sommerspeisesaal mit Kamin, Küche, ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, Umkleideräume und Duschen. Unabhängige Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, Grillbereich.
Zu den Nebengebäuden gehören ein Jagdpavillon mit Salon, Marmorkamin und drei Zimmern im Obergeschoss, ein Hausmeisterhaus mit Werkstatt sowie ein Gebäude mit vier Garagen und Zwinger.
Der 2 ha große Park verfügt über Bäume, einen Wassergraben aus Werkstein, Obstgarten, Gemüsegarten, Brunnenanlagen und Außenbeleuchtung. Der Zugang erfolgt über ein graviertes Einfahrtstor zwischen zwei Türmen. Stadtanschluss Wasser und Kanalisation vorhanden. Grundsteuer: 5.900 € jährlich. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz.
Provins mit Bahnhof (Paris Est in 1,5 Std.) ist 6 km entfernt; die N4 13 km; die Flughäfen Roissy und Orly 95 km.
Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte mittlere jährliche Energiekosten bei Standardnutzung auf Basis der Energiepreise 2023: zwischen 5.520 € und 7.510 €.
Kaufpreis inklusive Maklerprovision.
Informationen zu geologischen Risiken: georisques.gouv.fr.
