Château aus dem 18. Jahrhundert mit klassischer, symmetrischer Architektur an den Toren von Provins, 90 km von Paris. Die zwischen 2005 und 2015 durchgeführte Gesamtrestaurierung brachte das Anwesen auf internationalen Komfortstandard; kein Sanierungsbedarf.
Das Château ist ideal ost-west-orientiert und öffnet sich über drei große Freitreppen aus Werkstein zum Park. Im Erdgeschoss: große Eingangshalle, Salon mit profilierten Holzvertäfelungen und gemeißeltem Marmorkamin, Billardzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, ausgestattete Küche und Gäste-WC. Ein weitläufiges Treppenhaus erschließt das erste Obergeschoss, wo eine Nord-Süd-Galerie sechs Zimmer in drei Suiten mit Bädern und Ankleidezimmern verteilt. Das zweite Obergeschoss umfasst sieben Zimmer, drei Bäder und ein Atelier mit Südausrichtung. Das Untergeschoss erstreckt sich unter dem gesamten Gebäude: Gewölbekeller, Heizraum. Zentralheizung mit Heizöl, neue Elektroinstallation.
Das Poolhaus gegenüber dem Château an der Ostseite umfasst einen Sommerspeisesaal mit Kamin, ausgestattete Küche, ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, Umkleideräume und Duschen. Unabhängige Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, Grillbereich.
Zu den Nebengebäuden gehören ein Jagdpavillon mit Salon, Marmorkamin und drei Zimmern im Obergeschoss, ein Hausmeisterhaus mit Werkstatt sowie ein neueres Gebäude mit vier Garagen und Zwinger.
Der 2 ha große Park ist mit jahrhundertealten Bäumen bepflanzt und verfügt über einen Wassergraben aus Werkstein, Obstgarten, Gemüsegarten, Brunnenanlagen und Außenbeleuchtung. Der Zugang erfolgt über ein graviertes Einfahrtstor zwischen zwei Türmen. Stadtanschluss Wasser und Kanalisation vorhanden. Grundsteuer: 5.900 € jährlich. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz.
Provins mit Bahnhof (Paris Est in 1,5 Std.) ist 6 km entfernt; die N4 13 km; die Flughäfen Roissy und Orly 95 km.
Provision 7,2 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Kaufpreis ohne Provision: 3.684.702 €. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte mittlere jährliche Energiekosten bei Standardnutzung auf Basis der Energiepreise 2023: zwischen 5.520 € und 7.510 €. Informationen zu geologischen Risiken: georisques.gouv.fr.
