Eingebettet in die ruhigen Hügel der Matilda-Landschaften, reich an Geschichte, Burgen, Pfarrkirchen und mittelalterlichen Dörfern, entführt uns diese einzigartige Liegenschaft auf eine eindrucksvolle Reise in die Vergangenheit, verbunden mit der Persönlichkeit der Mathilde von Canossa. Dieses charmante Haus-Burg-Gebäude war tatsächlich Zeuge wichtiger historischer Ereignisse: Um das Anwesen herum fand im Herbst des Jahres 1092 die Auseinandersetzung zwischen Mathildes Truppen und denen von Heinrich IV. statt – ein Ereignis, das der benediktinische Mönch Donizone in seiner berühmten „Vita Mathildis“ detailliert beschreibt und in dem er die Existenz des Gebäudes während der Schlacht erwähnt.
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und ein charakteristisches Dachgeschoss. Die Decken waren ursprünglich gewölbt und wurden im 15. Jahrhundert flach gestaltet. Die Errichtung geht auf circa das Jahr 1000 zurück, und der Bau befindet sich nach wie vor in ausgezeichnetem Zustand, wobei der architektonische Charme vergangener Zeiten erhalten geblieben ist. Der Grundriss orientiert sich am Schloss von Canossa, und ähnliche Bauformen finden sich auch in den Burgen von Bianello, Rossena und Carpineti. Umgeben von weitläufigem Privatgrund bietet die Liegenschaft ein reizvolles Landschaftsbild, ideal für Natur- und Ruheliebhaber. Im Inneren dominiert der Naturstein, der in allen Räumen eine authentische Atmosphäre schafft. Die freigelegten alten Holzbalken unterstreichen den historischen Charakter der Residenz.
Im Erdgeschoss markieren große originale Bögen den Übergang zwischen den Räumen und verleihen den Flächen Kontinuität und Großzügigkeit. Hier befinden sich die Hauptsäle mit weitläufigen Räumen, darunter ein eleganter Raum mit Kamin, ideal für geselliges Beisammensein oder Entspannung. Im ersten Obergeschoss liegt die Küche mit einem gemütlichen separaten Essbereich sowie diversen Nebenräumen. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt den malerischen Turm sowie ein vollständig nutzbares Dachgeschoß mit einem Schlafzimmer, zwei vielseitig nutzbaren Räumen (perfekt als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Ruheraum) und einem Badezimmer.
Zum Anwesen gehört zudem eine alte Scheune/Stallung, die derzeit renoviert und nach individuellen Vorstellungen umgestaltet werden kann – sei es als Atelier, Gästehaus, kreativer Workshop oder Unterkunftseinrichtung. Das Gebäude bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Anwesen durch 2.100 m² landwirtschaftliche Fläche, ideal für alle, die Platz und Privatsphäre suchen.
Die Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar für alle, die ein Zuhause mit authentischem Charakter und historischem Wert suchen, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und erheblichem Entwicklungspotenzial.
Lage
Das Anwesen befindet sich in Sedignano, einem Weiler der Gemeinde San Polo d’Enza in der Provinz Reggio Emilia, etwa 30 km von Parma und 60 km von der Hauptstadt der Emilia entfernt. Die Autostrada del Sole (Mailand–Neapel) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die nahegelegenen Orte San Polo d’Enza, Montecchio Emilia oder Reggio Emilia selbst, die über alle wichtigen Infrastrukturangebote verfügen (Schulen, Geschäfte, Supermärkte etc.).
Das Hügelland, das bereits in der Jungsteinzeit, bei den Etruskern und in der Römerzeit besiedelt war, entwickelte sich im Mittelalter zu einem Gebiet mit zahlreichen Befestigungen. Das Anwesen wurde historisch an einem geschützten Standort errichtet, in Sichtweite mehrerer Burgen: im Süden Canossa und Rossena, im Norden Montevetro, Bianello, Montelucio und Montezane. In der Umgebung ist in der Ferne auch der Bismantova-Felsen sichtbar. Das Gebäude liegt auf einer Felsformation und wird von einer aktiven Wasserader gespeist, mit mehreren Brunnen.
Die Liegenschaft fügt sich harmonisch in dieses Umfeld ein, das von Panoramablicken geprägt ist, die Jahrhunderte Geschichte erzählen. Dies verleiht der Residenz einen einzigartigen Mehrwert und macht sie zu mehr als nur einem Zuhause – sie ist Teil eines historischen und landschaftlichen Erbes, das gelebt und bewahrt werden kann.
