Anwesen mit Charakter in Belgien, 5 Minuten von Maastricht entfernt.
In einem malerischen Dorf am Fluss befindet sich eine alte Wassermühle, die seit etwa 1450 Getreide mahlt. Dieses Gebäude ist als historisches Erbe gelistet und besteht aus Mauern von etwa 80 cm dickem Mergelstein. Neben der Mühle steht das Müllerhaus mit eigener Adresse. Eine kleine Brücke führt auf die andere Seite mit weitläufigem Garten und Gemüsegarten.
Im Jahr 2016 wurden beide Gebäude von zwei renommierten Architekten umfassend restauriert und modernisiert. Die Mühle wurde mit den originalen Getrieben im Inneren und einem modernen, effizienten Wasserrad im Außenbereich ausgestattet. Die Innenräume wurden von einem international renommierten Architekten in Zusammenarbeit mit mehreren Designern sorgfältig gestaltet und verwenden hochwertige Materialien für eine perfekte Mischung aus Vergangenheit und Gegenwart. Neue Dächer mit verglasten Bereichen sorgen für eine hervorragende Isolierung und optimale Lichtdurchlässigkeit.
Luxuriöse Designmaterialien zieren die feinen Details, darunter Armaturen, Schalter, Sanitärinstallationen und Beleuchtungskörper, unter anderem. Der beeindruckende Mahlraum ist noch vollständig intakt und bietet während des Mahlens eine historische Atmosphäre. Die dicken Mergelsteinmauern, neuen Dächer und doppelt isolierenden Denkmalgläser bieten eine hervorragende Isolierung. Jedes luxuriöse Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine Toilette, während die große, gemütliche Lehr- und Wohnküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.
Das Mühlengebäude hat eine Wohnfläche von 420 m² und umfasst ein Zuppinger-Wasserrad, eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpen, Regenwasserrückgewinnung, Notbeleuchtung und Feuer-/Rauchmelder. Die Aufteilung umfasst einen Mahlraum, einen Steinbett mit Mahlwerken, einen Technikraum, ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Wohnzimmer, eine gewölbte Weinbar, Lagerräume, Toiletten, Wäsche, einen modernen Anbau mit Esszimmer und eine schwimmende Terrasse.
Das Müllerhaus verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Wärmepumpe, einen Kessel, Flur, offene Küche, Loft-Stil Ess-/Wohnzimmer, Badezimmer, Wäsche, Abstellraum, Zwischengeschoss und Schlafzimmer im Loft-Stil mit Glaswand.
Die Wassermühle, das Müllerhaus und der weitläufige Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten für unternehmerische Konzepte, hochwertige Catering-Dienstleistungen, Wohnen und Arbeiten, Familien- oder Ferienhäuser oder moderne Wohnprojekte. Die Lage am Rande eines lebhaften Dorfes, umgeben von grünen Hügeln und Mergelhöhlen, bietet Ruhe und malerische Ausblicke in Gehweite von Annehmlichkeiten, Clubs, Terrassen, Restaurants und einem mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Schloss.
LAGE IN BELGIEN
Die Immobilie befindet sich in Vlaandern direkt an der niederländischen Grenze. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Maastricht, einer der schönsten und ältesten Städte der Niederlande. Hier erwartet Sie ein lebendiges Stadtleben sowie erstklassige Einrichtungen wie internationale Schulen, eine Universität und ein Krankenhaus. Erkunden Sie die vielfältige Kulturszene mit Museen, Boutiquen und jährlichen Events wie der renommierten Tefaf-Kunstmesse. Der Flughafen Maastricht und der Hauptbahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einer perfekten Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit macht.
