Historische Anwesen kaufen: Toskana

Villa Pelletti liegt auf einem Höhenrücken südlich von Florenz, dort, wo die Stadt in die Hügellandschaft des Chianti übergeht. Das Grundstück öffnet den Blick über die Dächer der Stadt und zugleich in die Weinberge der Umgebung. Alter Baumbestand und gewachsene Hecken sichern die Privatsphäre, während das Zentrum von Florenz in kurzer Zeit erreichbar bleibt.

Die Ursprünge der Liegenschaft in der Oberen Toskana gehen auf eine Klosteranlage aus dem 17. Jahrhundert zurück. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein zusammenhängendes Areal von 990 Hektar Eigengrund und umfasst ein saniertes historisches Ensemble (Borgo), einen aktiven Landwirtschaftsbetrieb sowie eine private Jagd. Gebäudebestand:

Haus aus dem 15. Jahrhundert im historischen Zentrum von Castelmuzio, von einem italienischen Architekten neu gestaltet. Die historische Bausubstanz wurde mit zeitgemässen Materialien und Einbauten verbunden. Erdgeschoss: Wohnbereich mit Zugang zu Küche und Aussenflächen. Separate Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrassen und privatem Garten.

Lage in der Grenzregion Umbrien-Toskana. Die Mühle gehörte einst zum Castello di Sorbello und liegt in einer Umgebung aus Wäldern, Hügeln und kleinen Ortschaften. In der Nähe befinden sich bekannte Orte wie Lisciano Niccone, Umbertide und Cortona. Im Erdgeschoss Küche, Essbereich, Gäste-WC, separates Duschbad und ehemaliger Mühlenraum mit 35 m².

Die Villa Mascetti steht unmittelbar außerhalb der Stadtmauern von Lucca, erbaut im frühen 16. Jahrhundert nach Plänen, die Nicolao Civitali zugeschrieben werden. Das Gebäude erstreckt sich über rund 2.295 m² Nutzfläche auf vier Etagen und liegt in einem 3 Hektar großen Privatpark. Es wird seit nahezu fünf Jahrhunderten als Privatresidenz genutzt.

Villa Leopolda in den Hügeln des Chianti Pisano ist eines der herausragend entwickelten Landgüter in der Toskana. Etwa 30 Minuten von Pisa entfernt, bietet es 320 Hektar unberührte Natur, Privatsphäre und mediterranen Charme.

Nahe Montecalvoli liegt ein Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert. Die Villa wurde auf rund 0,3 Hektar Land erbaut und hat bis heute ihre originalen Ausstattungsmerkmale wie Terrakottaböden, Holzbalkendecken und Fresken der Schule von Meucci bewahrt. Hauptgebäude:

Modernistische Architektenvilla in der privaten Pineta von Roccamare: Geschlossene Wohnanlage Roccamare, nahe Castiglione della Pescaia an der toskanischen Küste. Im Jahr 2010 vollständig saniertes Einfamilienhaus in modernistischer Nachkriegsarchitektur.

Oberhalb von Lucca wird die Toskana ruhiger und verbindlicher. Die Blicke sind weit, die Landschaft geordnet, die Stille keine Kulisse. Villa Teodoro geht auf das 16. Jahrhundert zurück; ihre bedeutendste Entwicklung erlebte sie im 18. Jahrhundert unter der Familie Orsucci. Sie umfasst rund 3.200 Quadratmeter Fläche über mehrere Etagen in einer über sechs Hektar formell gestalteten Parkanlage.

Historisches Landgut aus dem Jahr 1868 (Komplettsanierung 2011) nahe Cortona. Die Liegenschaft umfasst eine Hauptvilla und zwei separate Gästehäuser mit insgesamt ca. 367 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Innenräume mit toskanischen Architkturmerkmalen wie Sichtbalken, Cotto-Böden und Kaminen.

Wohnung im 2. Obergeschoss einer ehemaligen Klosteranlage aus dem 12. Jahrhundert, heute als Wohnkomplex Villa Montecchio genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m², verteilt auf Wohnzimmer, Wohnküche und zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Terrakotta-Böden (Cotto) und hohe Decken sind erhalten. Wohnung: Wohnzimmer ca. 60 m² mit Kamin; Wohnküche ca.

Villa Beta ist eine historische Residenz aus dem 17. Jahrhundert, gelegen in den Hügeln zwischen Chianti und Valdarno, unweit von Montevarchi und Gaiole. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt etwa 1.205 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten mit insgesamt elf Zimmern. Die Hauptvilla umfasst rund 765 m² mit acht Schlafzimmern und sieben Bädern auf drei Ebenen.

Das Castello di Oliveto präsentiert sich als außergewöhnliche Investitionsgelegenheit für anspruchsvolle österreichische Anleger, die ein Renaissance-Schloss mit umfangreichem Grundbesitz und diversifizierten Nutzungsoptionen suchen.

Historisches Gebäude mit niedrigen Betriebskosten durch Erdwärme : Ein Palazzo des 19. Jahrhunderts im Zentrum von Castelnuovo Val di Cecina, in dominanter Lage über dem mittelalterlichen Ortskern und dem Tal des Cecina. Das Anwesen umfasst über 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf mehrere Gebäude, sowie einen privaten Park von rund 1,15 Hektar.

Palazzo mit 900 m² Wohnfläche auf drei Ebenen in Montefoscoli, südöstlich von Pisa. Garten von ca. 1,5 Hektar. Originale Böden, Ausstattungsdetails und architektonische Elemente sind weitgehend erhalten. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Abstellräume und ein zusätzlicher Raum. Direkter Zugang ins Freie mit Dependance.

Toskanisches Landhaus von rund 800 m² mit Park von rund 6.400 m² und Pool in San Piero a Grado, wenige Minuten von Pisa und der Küste entfernt. Das Gebäude geht auf das Jahr 1600 zurück und wurde in den 2000er Jahren restauriert. Erhalten sind die typischen Elemente toskanischer Landhäuser: Kreuzgewölbe, Holzbalkendecken mit Terrakottaplatten, Terrakottaböden. Erdgeschoss:

Villa Bondi wurde zwischen 1905 und 1909 von der Familie Bondi, Florentiner Kaufleute und Gründer der Manifattura di Signa, erbaut und gehört heute zu den Dimore Storiche d'Italia. Die Villa liegt in Marina di Pisa und umfasst ca. 1.016 m² Wohnfläche, umgeben von einem Garten von 3.500 m² mit Pool.

An der Schnittstelle zweier prägender Kulturlandschaften liegt Villa Camprina auf einem 1,5 Hektar großen Areal. Die Alleinlage erlaubt den freien Blick über die Hügelketten des Val d’Orcia, während Zentren wie Siena oder Cortona sowie die Thermalorte der Region zügig erreichbar bleiben. Flächen und Raumkonzept: