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Historische Anwesen kaufen: Piemont

Historische Anwesen kaufen: Piemont

Villen und Landgüter zwischen Seen und Hinterland

Das Piemont liegt im Nordwesten Italiens und grenzt im Norden und Westen an die Alpen sowie im Süden an den Apennin. Im Landesinneren dominiert ein landwirtschaftlich geprägtes Umfeld, im Osten und Norden eine Seenzone mit dem piemontesischen Ufer des Lago Maggiore und des Ortasees. Die Topografie sowie die Grenzlage zu Frankreich und der Schweiz sprechen unterschiedliche Käufergruppen an.

Das landwirtschaftliche Hinterland – insbesondere Langhe, Monferrato und das Astigiano – ist eng mit dem Weinbau verbunden. Rund um Barolo und Barbaresco findet sich eine hohe Dichte historischer Cascine, aktiver Weingüter und Schlösser, von denen sich einige seit Generationen in Familien- oder institutionellem Besitz befinden.

Die piemontesischen Seeufer

Die westlichen und südlichen Ufer des Lago Maggiore gehören zum Piemont und zur Provinz Verbano-Cusio-Ossola, mit Orten wie Stresa, Baveno, Verbania und Cannobio. Hier befindet sich die größte Konzentration an Villen der Belle Époque und des Jugendstils (Stile Liberty) auf der italienischen Seeseite. Der Typus der norditalienischen Villa am See umfasst klassischerweise ein Bootshaus mit privatem Seezugang und einen botanisch gestalteten Garten. Der kleinere Ortasee, international weniger bekannt, bietet eine ruhigere Alternative: einen historischen Ortskern in Orta San Giulio und einen begrenzten, aber gelegentlich verfügbaren Markt für historische Seeliegenschaften.

Marktstruktur

Einstiegspreise mit knapp einer Million Euro zwischen Stresa und Verbania sind möglich, aber selten. Villen dieser Kategorie liegen meist ohne direkten Seezugang und in der Nähe der stark befahrenen Uferstraße. Preislich niedrigere Alternativen mit Seeblick bietet das Hinterland mit Angeboten bereits im sechsstelligen Bereich.

Für Landgüter in der Langhe gelten hingegen keine einfachen Preisformeln: Quadratmeterpreise des regulären Immobilienmarkts sind hier keine sinnvolle Referenz. Erste Orientierungspunkte bilden die Appellation, der Umfang des Besitzes sowie wirtschaftliche Faktoren wie Ertrag, Umsatz und Nutzung. Am See prägen vor allem Schweizer und deutsche Käufer den Markt; in den Weinbaugebieten bleibt dieser weitgehend inländisch, mit einem Schwerpunkt auf Interessenten aus Turin und Mailand.

Historische Immobilie im Piemont verkaufen

Links zur schnellen Anzeigenerfassung für Schlösser und Villen im Piemont.

Stadthaus kaufen Verbania, Piemont
Saniertes Bürgerhaus in Zoverallo mit Lago-Maggiore-Blick
Stadthaus kaufen Verbania, Piemont
In der Hanglage von Zoverallo (Verbania) steht dieses sanierte Patrizierhaus aus dem 17. Jahrhundert mit Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf. Die Liegenschaft umfasst rund 460 m² Wohnfläche und ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die über einen internen Personenaufzug miteinander verbunden sind. Hauptwohnung: Hauptbereich:
  • Kaufpreis 950k EUR
Historische Immobilie kaufen 28823 Ghiffa, Piemont
Historisches Gebäude mit Seeblick in Ghiffa
Historische Immobilie kaufen 28823 Ghiffa, Piemont
Historisches Haus in einem Ortsteil von Ghiffa, nur 50 m vom Lago Maggiore entfernt. Es wurde unter Erhalt der ursprünglichen Bauelemente vollständig modernisiert. Privater Innenhof mit Zugang zu einem verglasten Anbau. Im Erdgeschoss Wohnbereich mit offener Küche und zwei Fenstern mit Blick auf den Lago Maggiore. Original erhaltener Kamin aus Naturstein.
  • Kaufpreis 700k EUR
Herrenhaus kaufen Verbano-Cusio-Ossola, Pallanza
Zwei historische Villen mit Garten in Pallanza - Ehemaliges Kloster des 17. Jahrhunderts
Herrenhaus kaufen Verbano-Cusio-Ossola, Pallanza
Ehemaliges Kloster in Pallanza am Lago Maggiore. Zwei eigenständige Gebäude, die durch einen privaten Garten verbunden sind. Architektonische Originaldetails sind erhalten und wurden unter der Leitung eines lokalen Architekten restauriert. Gebäude 1: Drei Etagen, im Erdgeschoss Eingangsbereich, Wohnzimmer, separate Küche und ein Portikus mit Zugang zum Garten.
  • Kaufpreis 1.25M EUR
Luxus-Altbauwohnung kaufen Verbania, Piemont
Altbauwohnung mit Seeblick, 129 m², Verbania
Luxus-Altbauwohnung kaufen Verbania, Piemont
In einem der repräsentativsten Altbauten der Stadt bieten wir eine wunderschöne Eigentumswohnung mit 129 m² Katasterfläche zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch einen traumhaften Panoramablick auf den See und eine ideale Sonnenausrichtung, die den ganzen Tag über für außergewöhnlich lichtdurchflutete Räume sorgt.
  • Kaufpreis 590k EUR
Historische Immobilie kaufen Belgirate, Piemont
Haus mit Atelier in Belgirate, 50 Meter vom Seeufer
Historische Immobilie kaufen Belgirate, Piemont
Gebäude im historischen Ortskern von Belgirate, wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Das Haus bietet 250 m² Nutzfläche auf vier Etagen und wurde vollständig renoviert. Im Erdgeschoss führt ein separater und überdachter Eingangsbereich in einen großen Raum, der sich als Atelier oder Galerieraum eignet. Auf dieser Ebene ist auch ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschafts- und Kellerraum.
  • Kaufpreis 370k EUR
Historische Villa kaufen Campino, Piemont
Historische Immobilie mit zwei Gebäuden in Campino am Lago Maggiore
Historische Villa kaufen Campino, Piemont
In der Hügellandschaft zwischen charakteristischen Dörfern und den Bergen liegt diese Immobilie aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Anwesen wurde umfassend renoviert und besteht aus zwei separaten Gebäuden. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohnbereich, ein Gäste-WC, eine Veranda, ein überdachter Sitzbereich und ein privater Innenhof.
  • Kaufpreis 890k EUR
Historische Villa kaufen Mergozzo, Piemont
Villa in Mergozzo nahe dem Lago di Mergozzo
Historische Villa kaufen Mergozzo, Piemont
Die Villa liegt am Fuss der Berge der Val Grande bei Mergozzo auf einem ebenen Privatgrundstück mit zwei separaten Gebäuden. Das Hauptgebäude (Villa) ist unterkellert und umfasst drei Etagen sowie Waschküche und Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich und eine Wohnküche.
  • Kaufpreis 850k EUR
Historische Villa kaufen Cannobio, Piemont
Villa mit Seeblick in Oggebbio
Historische Villa kaufen Cannobio, Piemont
Historische Villa am See in Oggebbio: Historische Immobilie mit Blick in die Schweiz. Diese historische Villa befindet sich in Oggebbio und ist nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Die repräsentative Residenz am See bietet einen atemberaubenden Blick auf das lombardische Ufer, die Schweiz und die typischen Dörfer entlang des Lago Maggiore.
  • Kaufpreis 4M EUR
Luxus-Altbauwohnung kaufen Orta San Giulio, Piemont
Wohnung im historischen Zentrum von Orta San Giulio
Luxus-Altbauwohnung kaufen Orta San Giulio, Piemont
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Orta San Giulio, nur wenige Schritte vom Ufer des Ortasees entfernt. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das 2018 umfassend saniert wurde. Dabei wurden die ursprünglichen architektonischen Merkmale erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
  • Kaufpreis 435k EUR
Historische Villa kaufen 28824 Oggebbio, Piemont
Boutique-Hotel am Lago Maggiore in Oggebbio
Historische Villa kaufen 28824 Oggebbio, Piemont
Oggebbio liegt am Lago Maggiore, wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt, mit guter Anbindung an Lugano, Mailand und die internationalen Flughäfen der Region. Der Komplex erstreckt sich über drei Gebäude mit insgesamt 23 Zimmern. Das Herzstück bildet eine Villa mit begrünter Fassade.
  • Kaufpreis 5.5M EUR
Historische Villa kaufen 28823 Ghiffa, Piemont
Jugendstilvilla in Ghiffa am Lago Maggiore
Historische Villa kaufen 28823 Ghiffa, Piemont
Am malerischen piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, in Ghiffa, verbirgt sich eine historische Villa, die den Zauber vergangener Epochen bewahrt. Umgeben von einer weitläufigen Parklandschaft, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den See und vereint klassischen Charme mit stilvollem Wohnkomfort.
  • Kaufpreis 2.49M EUR
Historische Villa kaufen 28823 Ghiffa, Piemont
Restauriertes Haus mit Seeblick in Ghiffa - 3 Wohneinheiten
Historische Villa kaufen 28823 Ghiffa, Piemont
Historisches Gebäude in Ghiffa am Lago Maggiore, fachgerecht renoviert und in gutem Zustand. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Seeblick. Weitläufiger Garten, mehrere Parkplätze. Das Innere ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt. Wenige Autominuten vom Ortszentrum Ghiffa mit vollständiger Infrastruktur.
  • Kaufpreis 750k EUR
Schloss kaufen Caselette, Piemont
Schloss Caselette - Historisches Ensemble am Monte Musinè, Piemont
Schloss kaufen Caselette, Piemont
Im Herzen des mittelalterlichen Ortskerns von Caselette, am Fuß des Monte Musinè und wenige Kilometer von Turin entfernt, befindet sich ein historisches Ensemble von außergewöhnlicher Geschlossenheit. Das Schloss mit einer Fläche von ca.
  • Kaufpreis Vertraulich
Historische Villa kaufen Verbania, Piemont
Freistehende Villa in Intra mit privatem Garten
Historische Villa kaufen Verbania, Piemont
In kurzer Distanz zum Zentrum von Intra und Seeufer bieten wir Ihnen eine freistehende Villa aus der Jahrhundertwende in weitgehend originalem Zustand an. Die vier Etagen mit gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten sind über eine große Treppe verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, mehrere Zimmer mit Kaminen, eine Wohnküche sowie ein Hauswirtschaftsraum.
  • Kaufpreis 620k EUR
Historische Villa kaufen Bee, Piemont
Historisches Haus mit Seeblick und Garten in Bee
Historische Villa kaufen Bee, Piemont
Historische Villa mit Garten und spektakulärem Panoramablick auf den See in Bee. Das modernisierte Ensemble aus dem Jahr 1823 besteht aus zwei separaten Gebäudeteilen, die über einen überdachten Innenhof verbunden sind. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich eine Eingangshalle, ein großer Wohnsalon mit Kamin und schönen Originalfresken, zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
  • Kaufpreis 1.7M EUR
Luxus-Altbauwohnung kaufen Meina, Piemont
Apartment mit Seeblick in der Villa Azalea in Meina
Luxus-Altbauwohnung kaufen Meina, Piemont
Die Villa Azalea zählt zu den prominenten Residenzen des 19. Jahrhunderts in der Via Striscie in Meina. Das rund 75 m² große Studioapartment erstreckt sich über zwei Etagen und nutzt die usprüngliche Raumhöhe der Villa. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf den See. Die Ebene umfasst weiterhin eine Küchenzeile und Bad mit Vietri-Keramik.
  • Kaufpreis 395k EUR
Herrenhaus kaufen Borgomanero, Piemont
Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit Panoramablick in Piedmont
Herrenhaus kaufen Borgomanero, Piemont
Im Herzen des Piemont, dort wo sich die Hügel in sanften Wellen verlieren, erhebt sich eine Cascina aus dem 18. Jahrhundert – umgeben von vier Hektar Land, das noch die Stille kennt. Eine Allee alter Bäume führt zum Anwesen. Links und rechts öffnen sich Wiesen, durchsetzt von Baumgruppen, die hier schon standen, als die Mauern gefügt wurden. Die Architektur spricht ihre eigene Sprache:
  • Kaufpreis 2.7M EUR
Historische Villa kaufen Bannio Anzino, Piemont
Villa am Fuße des Monte Rosa Massivs
Historische Villa kaufen Bannio Anzino, Piemont
Das Objekt befindet sich in Anzino, einer Gemeinde im Anzasca-Tal am Monte Rosa Massiv, 18 km von Macugnaga entfernt. Die historische Residenz erstreckt sich über vier Etagen. Die Bausubstanz weist originale architektonische Elemente wie Wandtäfelungen, Fresken und Steinböden auf.
  • Kaufpreis 900k EUR
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