Neu renovierte Charaktervilla mit Olivenhain in Francavilla Fontana

Zeitgemäß renovierte Charaktervilla in ruhiger apulischer Landschaft mit viel Komfort, Olivenhain und landwirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Hier verschmilzt traditionelle Architektur mit zeitgenössischem Design. Großzügige Räume mit Gewölbedecken verleihen der Villa eine besondere Note und betonen die außergewöhnliche Qualität und Handwerkskunst der traditionellen apulischen Architektur.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger offener Eingangsbereich mit einer gemütlichen Ecklounge, einem Kamin, einem Essbereich und einer modernen offenen Kücheninsel, komplett ausgestattet mit hochwertigen AEG-Geräten. Große Glasfenster sorgen für viel Tageslicht und bieten Ausblicke auf den gepflegten Garten und die überdachte Terrasse am Pool.

Die Schlafbereiche im Erdgeschoss umfassen zwei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt; eines davon ist mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der durch Schiebetüren abgetrennt werden kann. Ein geräumiger Flur führt zur Innentreppe, die zur oberen Etage führt, wo Sie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse erwartet. Von hier aus können Sie die Panoramaaussicht auf die umliegende Landschaft und die Skyline von Oria genießen. 

Im Untergeschoss wäre Platz für ein viertes, äußerst geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.

Eine Gästetoilette mit Zugang von außen vervollständigt das Erdgeschoss. Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt 210 Quadratmeter, ergänzt durch eine etwa 50 Quadratmeter große überdachte Terrasse am Pool. Im hinteren Bereich der Villa finden Sie eine Außenküche, einen Grill, einen Lagerraum und einen Technikraum. Ebenso gibt es einen schattigen Bereich, ideal zum Entspannen und den Blick auf die Landschaft zu genießen.

Der Infinity-Pool misst 17 Meter in der Länge und ist 2 Meter breit.

Die Villa wurde bereits umfassend renoviert und erweitert und bietet dennoch Raum für weitere individuelle Anpassungen. Sie ist mit Sonnenkollektoren zur Warmwasser- und Stromerzeugung (mit Speicher), Gasheizung mittels Radiatoren, Klimaanlage und einem hochmodernen Alarmsystem mit Videoüberwachung ausgestattet und erfüllt somit sämtliche zeitgemäßen Anforderungen.

Der Zugang zum abgeschlossenen Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor. Das ausgedehnte Grundstück, das als Olivenhain angelegt ist, beherbergt zahlreiche junge und bereits produktive Olivenbäume, die resistent gegen Xylella sind. Dies schafft eine grüne Umgebung und bietet Potenzial für weitere landwirtschaftliche Projekte.

Die Villa kann sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienrückzugsort dienen - eine ideale Wohlfühlzone in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung zu den Haupttouristenattraktionen der Region sowie zum Flughafen Brindisi.