Starków - Gut Altbatzdorf mit Park in Niederschlesien

Öffentliche Ausschreibung: Schloss- und Gutshofensemble mit Park in Starków 

Wir laden Sie ein zum öffentlichen, unbegrenzten Bieterverfahren für den Verkauf eines Schloss- und Gutshofensembles mit Park in Starków. Die Immobilie befindet sich im Ort Starków, Gemeinde Kłodzko, Kreis Kłodzko, Woiwodschaft Niederschlesien, Flurstücke Nr. 316/1, 316/2 und 316/3 AM-2 mit einer Gesamtfläche von 2,9900 ha. 

Startpreis: Der Startpreis wurde um 40 % reduziert! 
Versteigerungstermin: 03. September 2025, 12:00 Uhr 
Ort: KOWR Regionalstelle Wrocław, ul. Mińska 60 

Hinweis: 

Es besteht die Möglichkeit einer weiteren Preisreduzierung aufgrund des Eintrags in das Denkmalregister. Der denkmalgeschützte Teil hat einen Anteil von 467.520 PLN, was 75,35 % des Angebotspreises entspricht.

Ratenzahlung möglich:
Auf Antrag des Kaufinteressenten kann die staatliche Agentur für Landwirtschaft (KOWR) den Kaufpreis in Jahresraten aufteilen, wenn:

• vor Vertragsabschluss eine Sicherheit für die Ratenzahlung gestellt wird,
• mindestens 50 % des Kaufpreises vor Unterzeichnung der Kaufurkunde gezahlt werden,
• und die finanzielle Lage des Käufers dies zulässt.

Die Laufzeit der Ratenzahlung darf maximal 5 Jahre betragen.

Denkmalbeschreibung:
Das Gutshofensemble mit Park ist im Denkmalregister eingetragen. Der ehemalige Gutshof auf dem Flurstück 316/1 bildete einst einen geschlossenen Vierkanthof. Heute sind von den Wirtschaftsgebäuden (Scheune und Stall) noch Fundamentreste und Teile des Sockelgeschosses erhalten. Das Herrenhaus stammt vermutlich aus dem ersten Viertel des 19. Jahrhunderts. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit ungenutztem Dachgeschoss, teilunterkellert.

• Bebauter Fläche: 250 m²
• Kubatur: ca. 1.850 m³

Park und Umgebung:
Der südwestliche Teil des Flurstücks 316/3 ist als Park angelegt. Die übrigen Flächen (316/2 und der Rest von 316/3) sind Brachland. In direkter Nachbarschaft befinden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen, Brachflächen und ländliche Wohngebäude.

Erschließung: Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.

Vollständige Ausschreibung:
Die vollständige Bekanntmachung finden Sie über die Suche im öffentlichen Informationsportal von KOWR oder direkt unter: https://www.nieruchomoscikowr.gov.pl/