Neoklassizistische Residenz in der Normandie bei Giverny

Die neoklassizistische Villa aus dem Jahr 1910 erhebt sich stolz inmitten der sanft geschwungenen Landschaft der Normandie, etwa eine Stunde westlich von Paris. Die Architektur orientiert sich an den Werken Ange-Jacques Gabriels und spiegelt die Eleganz des Château de Bellevue wider, das einst für die Töchter Ludwigs XV. erbaut wurde. Das Gebäude aus fein behauenem Naturstein verbindet klassische französische Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf bemerkenswerte Weise. Es liegt leicht erhöht am Ende einer imposanten Allee mit alten Platanen. 

Das komplett eingefriedete Anwesen umfasst 4,7 Hektar und bietet eine liebevoll gepflegte Parkanlage mit Skulpturen, antiken Vasen, dekorativen Grotten und einem markanten maurischen Pavillon. Ein besonderes Highlight ist der historische Boulingrin aus dem 18. Jahrhundert. Diese kunstvoll eingefasste Rasenfläche zentriert eine Marmorskulptur der Diana von Versailles und wird von einer laubenartigen Buchs- und Eibenrotunde umschlossen. Mehrere großzügige Treppen aus Vernon-Stein strukturieren das Gelände, während ein 42 Meter hoher Mammutbaum die Parklandschaft überragt. Vom Belvedere eröffnen sich weite Ausblicke über das Tal der Seine. 

Der Eingangsbereich des Châteaus wird von einer beeindruckenden Haupttreppe geprägt, die mit kunstvollen Maskarons, fein gearbeiteten Konsolen und einem Rokoko-Giebel verziert ist. Die Treppe führt in den lichtdurchfluteten Louis-XVI-Salon mit zarten Stuckreliefs, einem marmorierten Kamin und einem Boden im klassischen Cabochon-Muster. Angrenzend liegen ein Salon im Régence-Stil mit meisterhafter Holzvertäfelung sowie das Speisezimmer mit Rokoko-Elementen und einem Kamin aus der Zeit Ludwigs XV.

Die großzügige Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet, verbindet nostalgischen Charme mit funktionaler Ausstattung: Originale Einbauten, eine große Dunstabzugshaube mit Keramikfliesen und ein maßgefertigter Holzbuffetblock schaffen eine einladende Atmosphäre. Die achteckige Bibliothek ist mit einem Rokoko-Trumeau ausgestattet und mit klassischem Fischgrätparkett ausgelegt.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf elegante Schlafzimmer, jeweils mit Marmorkaminen und Fischgrätparkett. Das Hauptschlafzimmer im Mitteltrakt öffnet sich mit drei hohen Fenstern zur Allee. Drei Badezimmer – darunter ein besonders gut erhaltenes Art-Nouveau-Bad mit Originalfliesen – zwei Ankleidezimmer und mehrere Toiletten ergänzen diese Ebene.

Das zweite Obergeschoss beherbergt acht individuell gestaltete Schlafzimmer, drei Bäder, eine große holzgetäfelte Bibliothek und kunstvoll bemalte Einbauschränke mit Jagdszenen in Grisaille-Technik. Darüber liegt ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit Oberlichtern und stabilem Dachstuhl.

Ein separates Treppenhaus erschließt alle Etagen. Das Untergeschoss umfasst acht Räume, darunter einen Heizungsraum mit moderner Gasheizung. Die Wirtschaftsgebäude beeindrucken mit klassizistischer Fassade, großen Toranlagen, fünf Garagenplätzen und Werkstattbereichen. Die restaurierte Orangerie mit maurischen Fenstern stammt aus dem späten 18. oder frühen 19. Jahrhundert.

Ein neu errichteter Innenpool mit Briare-Fliesen sowie ein Spa und eine Hydromassagewanne werden über eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt. Das Anwesen verfügt über drei monumentale Zufahrten, ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und mit Alarmanlage sowie Videoüberwachung gesichert. Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, alle Restaurierungen wurden zwischen 2020 und 2024 von einer auf historische Bausubstanz spezialisierten Fachfirma durchgeführt. Die Eintragung in das französische Denkmalschutzregister ist in Vorbereitung.

Zum Ensemble gehört zudem ein Haus aus dem 17. Jahrhundert mit zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für Gäste oder Personal. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.

Lage:
Das Château liegt 100 Kilometer von Paris entfernt und nur 5 Kilometer von der Autobahn A13. Giverny und Rouen sind jeweils 30 Kilometer entfernt, der nächste Bahnhof mit direkter Verbindung nach Paris befindet sich 7 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und das Gemeindezentrum sind in nur 170 Metern erreichbar. Deauville und Honfleur liegen jeweils etwa 100 Kilometer entfernt. Ein gut gepflegter 18-Loch-Golfplatz ist nur 3 Kilometer entfernt.

Preis:
Im Preis inbegriffen ist die Maklerprovision, die vom Verkäufer zu zahlen ist.

Hinweis:
Informationen zu Naturgefahren an diesem Standort finden Sie auf www.georisques.gouv.fr.