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    EUR 4.813.051
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Neogotisches Stadthaus in Berlin

Berlin, , Deutschland

EUR 4.813.051
  1. Provision 4,76%
  1. Stadthaus
  2. Baujahr 1875
  3. Letzte Modernisierung 2001
  4. Geschütztes Denkmal
  5. 1.915 m² Gesamtfläche
  6. 5 Etagen

Zum Verkauf steht eines der ältesten Mehrfamilienhäuser Berlins aus den Anfängen der Gründerzeit. 

Das repräsentative Eckhaus im neugotischen Backstein-Stil ist ein kulturelles Juwel. 

Es wird diskret aus dem Bestand eines Family Office veräußert und bietet in den kommenden Jahren Potenzial für eine sukzessive Optimierung der Einnahmenseite. 

Das Gebäude umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.

Die Lage ist sehr zentral, nur rund 1 km Luftlinie vom Berliner Hauptbahnhof entfernt, mit exzellenter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Der Verkauf erfolgt zum 23-Fachen der Jahresnettokaltmiete, entsprechend einem Quadratmeterpreis von etwa € 2.500.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage – wir nehmen anschließend gerne telefonisch Kontakt mit Ihnen auf.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Charakter & Ausstattungsdetails

Architektur
Backsteingotik
Architekturdetails
Gebäude mit Turm
Bauweise und Fassade
Ziegelsteinfassade
Dach
Dach ausgebaut
Baulicher Zustand
Vollständig saniert
Lage
zentrale Lage Innenstadt
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten Schule/Universität/Kindertagesstätte Bahnhof Kirche Gastronomie Freizeiteinrichtung
Derzeitige Nutzung
Wohnimmobilie Immobilie ist vermietet
Rechtliche Informationen
Privater Anbieter
Xenia Brandt
Eislebener Strasse 9
10789 Berlin, DE
Kontakt
Xenia BrandtWir sprechen Deutsch  Wir sprechen English  Wir sprechen Русский 
Privater Anbieter
Rechtliche Informationen
EUR 4.813.051
Berlin | Stadthaus zu verkaufen
  • REALPORTICO-ID
    2590795
  • Letzte Änderung
    Heute
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Stadthaus Berlin

September 2025

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