Historisches Kleinod im Polesine: Villa Martelli Piccioli

Zum Verkauf steht die prächtige Villa Martelli Piccioli, auch bekannt als Villa Bergamini, eine historische Residenz, tief verwurzelt in der Region Polesine. Der heutige Eigentümer hat dieser Villa aus dem 18. Jahrhundert neues Leben eingehaucht und ihren ursprünglichen Glanz behutsam wiederhergestellt. Sie ist ein seltenes Zeugnis venezianischer Baukunst im Polesine. 

Historischer Hintergrund 

Lokale Quellen belegen die Existenz der Villa bereits in den frühen Jahrzehnten des 19. Jahrhunderts, wenngleich ihre architektonischen Merkmale auf das 18. Jahrhundert verweisen. Erbaut im Auftrag der florentinischen Adelsfamilie Martelli, die nach dem Niedergang der Medici in den Norden Italiens übersiedelte, entstand die Villa auf Ländereien in Paviole und Canaro. 1858 wurde sie auf älteren, bereits von der Familie genutzten Gebäuden erweitert. Historische Dokumente der Gemeinde und der Region Venetien beschreiben die Villa als eine bedeutende Residenz des 18. und 19. Jahrhunderts mit einem Hauptgebäude und angrenzenden Wirtschaftsgebäuden. 

Besonderheiten 

Die Villa erstreckt sich über ein rund 20.000 m² großes Anwesen und umfasst 24 Räume, darunter 8 Schlafzimmer und 12 Badezimmer. Zu den Annehmlichkeiten zählen eine Garage, ein Nebengebäude mit Kamin aus regionalem Stein und Veroneser Marmor, ein artesischer Brunnen sowie eine originale Eiskammer aus dem 17./18. Jahrhundert. Moderne Ausstattungen wie dreifach verglaste Lärchenfenster, Insektenschutz und ein neues Belüftungssystem ergänzen das Ensemble. 

Die architektonischen Details umfassen Balkone mit schmiedeeisernen Geländern, Wände mit Marmorino-Putz, Böden aus Eichenholz und Stein, eine Treppe aus rosa Asiago-Marmor mit kunstvollen Balustraden, historische Türen mit handgemalten venezianischen Motiven, ein Fischgrätparkett im Stil von Versailles, dekorierte venezianische Gläser und ein Wappen mit einem Greifen, gestaltet von Raffael und mit der Familie Martelli verbunden. 

Raumaufteilung

• Erdgeschoss: 
  Fünf Badezimmer, eine Waschküche, ein Empfangsbereich, fünf großzügige Salons sowie ein Gebetsraum mit der Möglichkeit für Glocken auf dem Dach. Optional ist ein Hubschrauberlandeplatz denkbar.
   
• Zwischengeschoss: 
  Arbeitszimmer oder Bibliothek.
   
• Erstes Obergeschoss: 
  Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.
   
• Zweites Obergeschoss (eigenständiger Bereich): 
  Küche, zwei Badezimmer mit Dampfbad, ein großer Salon mit sichtbaren Deckenbalken und zwei Schlafzimmer.

Nutzungsmöglichkeiten

Die Villa verfügt über zwei vollständig erschlossene Außenbereiche, ideal für die Aufnahme von bis zu 500 Gästen. Der weitläufige Park eignet sich hervorragend für Veranstaltungen, Ruhezonen oder Freizeitaktivitäten im Freien. Die Immobilie bietet sich an für ein Boutique-Hotel, ein exklusives Relais, eine Hochzeitslocation, ein Wellness-Zentrum oder kulturelle Veranstaltungen. Ihr historischer und architektonischer Wert macht sie bei sorgfältiger Pflege zu einer erstklassigen Investition mit langfristigem Potenzial.

Lage und Umgebung

Eingebettet in eine grüne Oase, liegt die Villa in einer ruhigen Gegend mit ausgezeichneter Anbindung an Hauptverkehrswege. Sie befindet sich in Paviole, Gemeinde Canaro, und ist bei Bootsausflügen entlang des Po von den Flussufern aus sichtbar. Die Zentren des Polesine sowie regionale Verbindungswege sind schnell erreichbar.

Hinweis: Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend. Bilder und Daten können ohne Vorankündigung geändert werden. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per WhatsApp. Wir sprechen italienisch, englisch und französisch.